1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.9万円/㎡
前年比-10.0%
橋本市
10.8万円/㎡
前年比--
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シャルマンフジ橋本三石台
和歌山県橋本市三石台三丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
515万円
8.2万円/㎡
258
429
601
772
AI査定結果
推定相場価格
515万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜601万円
6.9万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンフジ橋本三石台
450万円（7.2万円/㎡）/ 3階 / 62.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 450万円 | 7.2万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/21 | 450万円 | 7.2万円 | 11階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 680万円 | 10.9万円 | 2階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 500万円 | 8.0万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 750万円 | 12.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/30 | 650万円 | 10.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 14.8万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 1,498万円 | 22.7万円 | 11階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で10%下落、橋本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は橋本市の平均と比較して33.3%割安です。